2,5p am Fuße des Dorfes mit Terrasse!

CH-1854 Leysin, Versmont

Beschreibung

Verfügbar in R1 und 2, Ausländer erlaubt!

Diese 2.5p befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen PPE (11 Wohnungen) im unteren Teil des Dorfes.
In der Nähe einer Haltestelle des kostenlosen Pendelbusses, der Langlaufloipen und des unteren Sportzentrums (Standort im grauen Kreis auf der Karte) und bis 2030 eines unterirdischen Bahnhofs.
Es profitierte von Renovierungen im Jahr 2021 (Fenster, Boden).
Es ist wie folgt aufgebaut:

- 1 kleiner Eingang
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 großes Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Küche
- 1 Südterrasse
- 1 Keller

Schauen Sie sich gerne den virtuellen Rundgang auf unserer Website www.lpmimmo.ch

Die Nebenkosten (alles inbegriffen) werden auf Fr. 299.-/Monat geschätzt
Zugreifen!
Die nächsten Parkplätze sind 100 Meter entfernt.

Zögern Sie nicht, sich den Rundgang auf unserer Website www.LPMimmo.ch anzusehen

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Gemeinde

Raus aus dem Grau im Winter und der großen Hitze im Sommer!

Leysin, „mit dem Gütesiegel „Stadt der Energie““ ist eine Bergstadt, die dank ihrer 3000 Einwohner + 1000 Studenten das ganze Jahr über lebendig bleibt. Multikulturelle Gemeinde, wir legen großen Wert auf Sport und Wohlbefinden, unser Slogan lautet „Sauerstoff der Alpen“. Wir liegen 20 Minuten von der Autobahn entfernt, 25 Minuten vom Genfersee, 30 bis 40 Minuten von Montreux oder Vevey, 1 Stunde von Lausanne und 1h30 bis 2 Stunden von Genf. Wir sind mit einem Zug gut bedient, dessen Fahrplan mit der SBB geplant wird. Unsere Sportanlagen sind einzigartig, die Schneekanonen sorgen jeden Winter für Schnee und unsere 2 Sportzentren, kombiniert mit Wander-/Schneeschuhwanderwegen oder Rad-/Mountainbikewegen, sorgen für Aktivitäten das ganze Jahr über. Wir sind auch sehr stolz auf unsere Geschäfte und Bauern mit einer großen lokalen Produktion (Käse, Joghurt, Schokolade, Fleisch, Bier usw.), die fast ausschließlich aus biologischem Anbau stammen, und beliebte Ladenbesitzer, ohne zu vergessen ein Drehrestaurant, das Kuklos.
Wir haben auch eine lange soziale Geschichte, die bis ins letzte Jahrhundert mit der Gründung vieler Sanatorien zurückreicht. Damals war man auf der Suche nach guter Luft und Sonnenschein, und Leysin wurde wegen seiner außergewöhnlichen Sonneneinstrahlung ausgewählt!

Eigenschaften

Umgebung

○ Dorf

○ Geschäfte

○ Bank

○ Post

○ Restaurant(s)

○ Bahnhof

○ Bushaltestelle

○ Kinderfreundlich

○ Spielplatz

○ Kinderkrippe

○ Kindergarten

○ Primarschule

○ Sekundarschule

○ Internationale Schulen

○ Freibad

○ Manege

○ Sportzentrum

○ Golfplatz

○ Tennis Zentrum

○ Skipiste

○ Skigebiet

○ Hallenbad

○ Seilbahnen

○ Langlaufloipe

○ Wanderwege

○ Radweg

○ Museum

○ Kino

○ Veranstaltungsort

○ Religiöse Bauten

○ Arzt

Aussenbereich

○ Terrasse(n)

Innenbereich

○ Behindertengerecht

○ Keller

○ Skiraum

○ Lichtdurchflutet

Ausstattung

○ Moderne Küche

○ Kochherd

○ Glaskeramik

○ Kühlschrank

○ Gemeinschaftswaschküche

○ Badewanne

○ Telefon

○ Internetanschluss

Boden

○ Fliesen

○ Parkett

Ausrichtung

○ Süden

Besonnung

○ Optimal

○ Ganzer Tag besonnt

Aussicht

○ Berge

Verschiedene

○ Nicht als Altlast eingeschrieben

Energieetikette (GEAK)

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung

Referenz-Nr.

1415

Stockwerk
Erdgeschoss

Anzahl Zimmer

2.5

Anzahl Schlafzimmer
1

Anzahl Badezimmer

Wohnfläche
~ 47 m²

Terrassenfläche

~ 13 m²

Gewichtete Fläche
~ 51 m²

Baujahr

1990

Letzte Renovierungen
2021

Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung

Nebenkosten StWE
CHF 299.-/Monat

Zweitwohnsitz

Nicht erlaubt

Parking verfügbar
Nicht verfügbar

Multimediadatei(en)

plan-77.pdf

Kontakt für Besichtigungen

Herr Mikael OSCARSSON

vente@lpmimmo.ch

Telefon 024 494 19 47

Kommentar appartement actuellement loué, le contrat se renouvelle chaque année au 15.04 avec 3 mois de préavis

Distanzen

Bahnhof

                                940 m                            

Öffentliche Verkehrsmittel

200 m

Primarschule

                                320 m                            

Sekundarschule

320 m

Geschäfte

                                240 m                            

Bergbahn Leysin

480 m

Post

                                260 m                            

Bank

330 m

Restaurants

                                220 m                            