Exklusive Wohnung ! 3.5 Zimmer Standing Apartment von 123 m2

CH-1854 Leysin, Gare de Vermont

CHF 1'270'000.-
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Beschreibung

Standardwohnung: Haupt- oder Zweitwohnsitz

Im Erdgeschoss einer grandiosen Residenz gelegen, wird Sie diese wunderschöne Wohnung durch ihre großzügigen Volumen begeistern, die einen hellen und harmonischen Lebensraum bieten werden

Sie besteht aus:

  • Eingang mit Wandschränken
  • Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, mit Zugang zur großen Terrasse
  • 1 Elternschlafzimmer mit Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine
  • 1 nördliches Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer mit Dusche und WC
  • Parkplatz extra / CHF 30' 000.-

Eine Besichtigung ist erforderlich, um seine Vorzüge voll und ganz zu würdigen.

Zusätzliche Leistungen:

  • Skiraum
  • Keller

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Zusätzliche Informationen:
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Gemeinde

Entfliehen Sie dem grauen Winter und der Sommerhitze!

Leysin, ausgezeichnet mit dem Label "Energiestadt", ist eine dynamische Berggemeinde, die dank ihrer 3.000 Einwohner und 1.000 Studenten das ganze Jahr über lebendig bleibt. Die multikulturelle Stadt zeichnet sich durch ihr starkes Engagement für Sport und Wellness aus und verkörpert damit voll und ganz ihren Slogan: "L'Oxygène des Alpes" (Sauerstoff der Alpen). Leysin ist ideal gelegen, nur 20 Minuten von der Autobahn, 25 Minuten vom Genfer See und 30-40 Minuten von Montreux und Vevey entfernt. Außerdem ist Leysin nur eine Stunde von Lausanne und 1,5 bis 2 Stunden von Genf entfernt. Es profitiert von einer ausgezeichneten Bahnanbindung mit Fahrplänen, die mit der SBB synchronisiert sind.

Die Sportinfrastruktur von Leysin ist außergewöhnlich, mit Schneekanonen, die jeden Winter eine konstante Schneedecke garantieren. Unsere beiden Sportzentren, kombiniert mit Wanderwegen, Schneeschuhrouten und Fahrrad-/Mountainbike-Routen, ermöglichen es, das ganze Jahr über vielfältige Aktivitäten zu genießen. Wir sind auch stolz auf unsere lokale, weitgehend biologische Produktion, die Käse, Joghurt, Schokolade, Fleisch, Bier usw. umfasst. Unsere beliebten Ladenbesitzer tragen zur Authentizität und Geselligkeit der Gemeinde bei, nicht zu vergessen das Drehrestaurant Kuklos, ein echter gastronomischer Trumpf.

Leysin verfügt auch über ein reiches soziales Erbe, das durch die Ansiedlung zahlreicher Sanatorien im letzten Jahrhundert geprägt wurde, als man saubere Luft und außergewöhnliche Sonneneinstrahlung suchte. Diese Merkmale machen Leysin zu einem außergewöhnlichen Ort für Gesundheit und Wohlbefinden.

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Eigenschaften

Umgebung
○ Dorf
○ Berge
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Apotheke
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Kantonsschule/Gymnasium
○ Internationale Schulen
○ Sportzentrum
○ Manege
○ Freibad
○ Golfplatz
○ Tennis Zentrum
○ Skipiste
○ Skigebiet
○ Hallenbad
○ Seilbahnen
○ Langlaufloipe
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Fussballplatz
○ Eislaufbahn
○ Museum
○ Kino
○ Veranstaltungsort
○ Religiöse Bauten
○ Arzt
Aussenbereich
○ Terrasse(n)
○ Garage
Innenbereich
○ Lift
○ Einstellhallenplatz
○ Offene Küche
○ Gäste-WC
○ Keller
○ Skiraum
○ Unmöbliert
○ Einbauschrank
○ Schwedenofen
○ Doppelverglasung
○ Hell
○ Mit Charme
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Kochherd
○ Backofen
○ Mikrowelle
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Waschmaschine
○ Private Waschküche
○ Dusche
○ Badewanne
○ Telefon
○ W-Lan
○ Glasfaser
○ Gegensprechanlage
○ Elektrisches Garagentor
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
Zustand
○ Neuwertig
Ausrichtung
○ Süden
○ Osten
Besonnung
○ Optimal
○ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Freie Aussicht
○ Berge
Verschiedene
○ Nicht als Altlast eingeschrieben

Energieetikette (GEAK)

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
1505
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Wohnfläche
123 m²
Terrassenfläche
36 m²
Gartenfläche
114 m²
Gewichtete Fläche
134 m²
Deckenhöhe
2.4 m
Baujahr
2007
Heizungstyp
Gasheizung
Warmwasseraufbereitung
Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 655.-/Monat
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1 / CHF 30'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Stéphanie ARINO
vente@LPMimmo.ch
Telefon 024 494 1947
Kommentar du mardi au samedi

Distanzen

Bahnhof
180 m
Öffentliche Verkehrsmittel
42 m
Primarschule
3.8 km
Geschäfte
330 m
Bergbahn Leysin
1 km
Post
400 m
Bank
330 m
Restaurants
430 m