Sehr sonniges Appart. 4.5p Südlage mit Balkon und fantastischer Aussic

CH-1854 Leysin, Feydey

CHF 695'000.-

Beschreibung

Gemeinde

Entfliehen Sie dem grauen Winter und der Sommerhitze!

Leysin, ausgezeichnet mit dem Label "Energiestadt", ist eine dynamische Berggemeinde, die dank ihrer 3.000 Einwohner und 1.000 Studenten das ganze Jahr über lebendig bleibt. Die multikulturelle Stadt zeichnet sich durch ihr starkes Engagement für Sport und Wellness aus und verkörpert damit voll und ganz ihren Slogan: "L'Oxygène des Alpes" (Sauerstoff der Alpen). Leysin ist ideal gelegen, nur 20 Minuten von der Autobahn, 25 Minuten vom Genfer See und 30-40 Minuten von Montreux und Vevey entfernt. Außerdem ist Leysin nur eine Stunde von Lausanne und 1,5 bis 2 Stunden von Genf entfernt. Es profitiert von einer ausgezeichneten Bahnanbindung mit Fahrplänen, die mit der SBB synchronisiert sind.

Die Sportinfrastruktur von Leysin ist außergewöhnlich, mit Schneekanonen, die jeden Winter eine konstante Schneedecke garantieren. Unsere beiden Sportzentren, kombiniert mit Wanderwegen, Schneeschuhrouten und Fahrrad-/Mountainbike-Routen, ermöglichen es, das ganze Jahr über vielfältige Aktivitäten zu genießen. Wir sind auch stolz auf unsere lokale, weitgehend biologische Produktion, die Käse, Joghurt, Schokolade, Fleisch, Bier usw. umfasst. Unsere beliebten Ladenbesitzer tragen zur Authentizität und Geselligkeit der Gemeinde bei, nicht zu vergessen das Drehrestaurant Kuklos, ein echter gastronomischer Trumpf.

Leysin verfügt auch über ein reiches soziales Erbe, das durch die Ansiedlung zahlreicher Sanatorien im letzten Jahrhundert geprägt wurde, als man saubere Luft und außergewöhnliche Sonneneinstrahlung suchte. Diese Merkmale machen Leysin zu einem außergewöhnlichen Ort für Gesundheit und Wohlbefinden.

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Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Apotheke
Bahnhof
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Kantonsschule/Gymnasium
Internationale Schulen
Freibad
Manege
Sportzentrum
Golfplatz
Tennis Zentrum
Skipiste
Hallenbad
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Fussballplatz
Eislaufbahn
Museum
Kino
Veranstaltungsort
Religiöse Bauten
Arzt
Aussenbereich
Balkon(e)
Innenbereich
Ohne Lift
Offene Küche
Keller
Estrich
Skiraum
Unmöbliert
Schwedenofen
Ausstattung
Möblierte Küche
Kochherd
Glaskeramik
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Gemeinschaftswaschküche
Dusche
Badewanne
Telefon
Glasfaser
Internetanschluss
Boden
Parkett
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Panoramasicht
Berge
Verschiedene
Nicht als Altlast eingeschrieben

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
1502
Stockwerk
4. Stock
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
97.3 m²
Balkonfläche
23.3 m²
Gewichtete Fläche
109 m²
Nutzfläche
49.6 m²
Gesamtfläche
170.2 m²
Baujahr
1916
Letzte Renovierungen
2024
Heizungstyp
Pellets
Warmwasseraufbereitung
Pellets
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten StWE
CHF 785.-/Monat
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Aussen (nicht inkl.)
1 / CHF 15'000.-

Multimediadatei(en)

Plan-94.pdf

Kontakt für Besichtigungen

Frau Stéphanie ARINO
Telefon 024 494 1947
Kommentar du mardi au samedi sur rendez-vous

Distanzen

Bahnhof
130 m
Öffentliche Verkehrsmittel
120 m
Primarschule
930 m
Geschäfte
130 m
Bergbahn Leysin
890 m
Restaurants
150 m