Lebe im Luxus! 3,5p von 150m2p. auf höchstem Niveau!

CH-1854 Leysin, Versmont

CHF 1'290'000.-

Beschreibung

Zweit- oder Hauptwohnsitz, für Ausländer zugelassen.

Wunderschöne Luxuswohnung!
Geräumige und luxuriöse 3,5-Zimmer-Wohnung

Im Herzen der Waadtländer Alpen, sonnenverwöhnt und in einer außergewöhnlichen Lage mit Panoramablick auf das Dorf und den Bergzirkus, geräumige und luxuriöse 3 ½-Zimmer-Wohnung.

In der Nähe der Skipisten, mit kostenlosem Pendelbus am Fuße der Residenz, 5 Min. vom Dorfzentrum und den Geschäften entfernt.

Die Wohnung verfügt über einen Kaminofen, private Badezimmer mit jedem Schlafzimmer, automatische Bewässerung auf den Balkonen, etc.

Luxuriöse Ausstattung.

Beschreibung der Wohnung:

- Grosser Eingangsbereich mit Kleiderschrank
- Geräumiges Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche mit zentraler Kochinsel, Essbereich und Kaminofen
- 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmern
- Gästetoilette mit Waschraum mit Waschmaschine und Trockner
- 2 Garagenplätze sind ebenfalls verfügbar für Fr. 60'000.- zuzüglich.
- ein Keller
- ein gemeinsamer Skiraum

Die EVP-Kosten werden auf Fr. 527.-/Monat geschätzt, alles inbegriffen

Zögern Sie nicht, sich die geführte Besichtigung auf unserer Website www.LPMimmo.ch anzusehen

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Gemeinde

Raus aus dem Grau im Winter und der Hitze im Sommer!

Leysin, "mit dem Label der Energiestadt", ist eine Bergstadt, die dank ihrer 3000 Einwohner + 1000 Studenten das ganze Jahr über lebendig bleibt. Multikulturelle Gemeinschaft, wir legen großen Wert auf Sport und Wohlbefinden, unser Slogan ist „Sauerstoff der Alpen“. Wir sind 20 Minuten von der Autobahn, 25 Minuten vom Genfersee und 30 bis 40 Minuten von Montreux oder Vevey, 1 Stunde von Lausanne und 1:30 bis 2 Stunden von Genf entfernt. Wir sind gut mit einem Zug bedient, dessen Fahrplan mit der SBB geplant ist. Unsere Sportanlagen sind einzigartig, die Schneekanonen sorgen jeden Winter für Schnee und unsere 2 Sportzentren, kombiniert mit Wander-/Schneeschuh- oder Rad-/Mountainbikewegen, sorgen für Aktivitäten das ganze Jahr über. Wir sind auch sehr stolz auf unsere Betriebe und Bauern, mit einer großen lokalen Produktion (Käse, Joghurt, Schokolade, Fleisch, Bier etc.) fast ausschließlich in Bio- und beliebten Händlern, ganz zu schweigen von einem Drehrestaurant, dem Kuklos.
Wir haben auch eine lange soziale Geschichte, die bis ins letzte Jahrhundert mit der Gründung vieler Sanatorien zurückreicht, als sie nach frischer Luft und Sonnenschein suchten, und Leysin wurde dank seines außergewöhnlichen Sonnenscheins ausgewählt!

Eigenschaften

Umgebung

○ Dorf

○ Geschäfte

○ Einkaufsmöglichkeiten

○ Bank

○ Post

○ Restaurant(s)

○ Bahnhof

○ Tramhaltestelle

○ Kinderfreundlich

○ Spielplatz

○ Kinderkrippe

○ Kindergarten

○ Primarschule

○ Sekundarschule

○ Internationale Schulen

○ Sportzentrum

○ Manege

○ Freibad

○ Golfplatz

○ Tennis Zentrum

○ Skipiste

○ Skigebiet

○ Hallenbad

○ Seilbahnen

○ Langlaufloipe

○ Wanderwege

○ Radweg

○ Museum

○ Kino

○ Veranstaltungsort

○ Religiöse Bauten

○ Arzt

Aussenbereich

○ Balkon(e)

Innenbereich

○ Lift

○ Offene Küche

○ Gäste-WC

○ Keller

○ Skiraum

○ Möbliert

○ Einbauschrank

○ Schwedenofen

○ Doppelverglasung

○ Hell

○ Lichtdurchflutet

○ Sichtbalken

○ Mit Charme

Ausstattung

○ Möblierte Küche

○ Kochherd

○ Glaskeramik

○ Backofen

○ Mikrowelle

○ Kühlschrank

○ Geschirrspüler

○ Waschmaschine

○ Dusche

○ Badewanne

○ Telefon

○ W-Lan

○ Gegensprechanlage

Boden

○ Parkett

Zustand

○ Neuwertig

Ausrichtung

○ Süden

Besonnung

○ Optimal

○ Ganzer Tag besonnt

Aussicht

○ Panoramasicht

○ Berge

Verschiedene

○ Nicht als Altlast eingeschrieben

Energieetikette (GEAK)

Die Energieetikette gibt eine genaue Auskunft über den globalen Energie-Leistungsumfang (Heizung, warmes Wasser, Beleuchtung u.a.), wie auch der Isolationsqualität eines Gebäudes.

Angaben

Kategorie
Wohnung

Referenz-Nr.

1075

Stockwerk
2. Stock

Anzahl Zimmer

3.5

Anzahl Schlafzimmer
3

Anzahl Badezimmer

Wohnfläche
~ 133.2 m²

Balkonfläche

~ 35.4 m²

Gewichtete Fläche
~ 150.9 m²

Gesamtfläche

~ 168.6 m²

Baujahr
2009

Verfügbarkeit

Nach Vereinbarung

Nebenkosten StWE
CHF 527.-/Monat

Zweitwohnsitz

Nicht erlaubt

Parking verfügbar
Ja, optional

Kontakt für Besichtigungen

Herr Mikael OSCARSSON

vente@lpmimmo.ch

Telefon 024 494 19 47

Distanzen

Bahnhof

                                240 m                            

Öffentliche Verkehrsmittel

240 m

Primarschule

                                870 m                            

Geschäfte

250 m

Bergbahn Leysin

                                910 m                            

Post

430 m

Bank

                                360 m                            

Restaurants

280 m