Family chalet in an exceptional location close to the gondolas

CH-1854 Leysin, Route des Esserts 9

CHF 2'300'000.-

Description

Magnifique chalet familial  d’env. 245m2 habitable, très agréable, chaleureux et superbe vue sur les Alpes.

Situé à 3 minutes à pied des télécabines. 

Rez-de-chaussée

Entrée depuis le grand garage avec accès au rez inférieur 1

Rez-de-chaussée inférieur 1 :

Hall d'entrée avec toilette

1 chambre 

1 salle de bain avec douche et toilette,

Buanderie avec lave-linge et sèche-linge,

Pièce de service de grandes armoires encastrées 

Chaufferie

Accès balcon avec jaccuzi

Rez-de-chaussée supérieur :

Grand living et coin à manger avec cheminée, balcon, mobilier de jardin

Cuisine entièrement équipée avec accès à  l'économat, accès sur le balcon Sud

Salle de détente avec accès terrasse avec un magnifique coin Barbecue 

Premier étage :

Grande chambre parentale élégante, dressing avec armoire encastrée de qualité, salle de bain avec douche et baignoire, toilette, balcon sud

Deuxième grande chambre + dressing + salle de bain avec douche, toilette, balcon, sud

Ce chalet est dans un état impeccable, presque comme neuf! Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts.

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Municipality



Leysin, "with the label cité de l'énergie", is a mountain commune that remains lively all year round thanks to its 3,000 inhabitants 1,000 students. We're a multicultural community with a strong focus on sport and well-being, and our slogan is "l'Oxygène des Alpes". Located 20 minutes from the freeway, we are 25 minutes from Lake Geneva, and 30 to 40 minutes from Montreux or Vevey, 1 hour from Lausanne, and 1h30 to 2 hours from Geneva. We are well served by a train whose timetable is planned with the CFF (Swiss Federal Railways). Our sports facilities are unique, with snow cannons ensuring snow every winter, and our 2 sports centers, combined with hiking/snowshoeing and biking/ mountain biking trails, providing year-round activity. We are also very proud of our businesses and farmers, with a large local production (cheese, yoghurts, chocolate, meat, beer etc.) almost entirely organic and prized traders not forgetting a revolving restaurant, the Kuklos.
We also have a long social history, dating back to the last century with the establishment of numerous sanatoriums, at the time they were looking for fresh air and sunshine, and Leysin was chosen thanks to its exceptional sunshine!

Conveniences

Neighbourhood
Village
Shops/Stores
Shopping street
Bank
Post office
Restaurant(s)
Pharmacy
Railway station
Bus stop
Child-friendly
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
Secondary II school
International schools
Sports centre
Horse riding area
Public swimming pool
Near a golf course
Tennis centre
Ski piste
Indoor swimming pool
Ski resort
Ski lift
Cross-country ski trail
Hiking trails
Bike trail
Museum
Theatre
Concert hall
Religious monuments
Doctor
Outside conveniences
Balcony/ies
Terrace/s
Garden
Gardenhouse
Storeroom
Garage
Carport
Jacuzzi
Inside conveniences
Without elevator
Garage
Open kitchen
Guests lavatory
Dressing
Pantry
Jacuzzi
Unfurnished
Built-in closet
Fireplace
Double glazing
Bright/sunny
With character
Equipment
Furnished kitchen
Fitted kitchen
Ceramic glass cooktop
Oven
Fridge
Freezer
Dishwasher
Gas stove
Washing machine
Dryer
Bath
Shower
Phone
WiFi
Optic fiber
Interphone
Code door
Oversee camera
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
As new
Orientation
South
Exposure
Optimal
All day
View
Nice view
Clear
Panoramic
Mountains
Style
Classic
Character house
Miscellaneous
Not registered as Contaminated land

Characteristics

Category
Chalet
Reference
1456
No.of floors
2
Number of rooms
7.5
Number of bedrooms
4
Number of cellars
1
Number of bathrooms
5
Number of toilets
4
Number of balcony
2
Number of terraces
1
Living area
~ 245 m²
Gross living area
~ 278 m²
Surface of parcel
~ 913 m²
Built surface
~ 163 m²
Unbuilt surface
~ 750 m²
Ceiling height
~ 2.4 m
Volume
~ 1114 cbm
Year of construction
2015
Heating system
Gas
Domestic water heating system
Gas
Heating installation
Floor
Availability
immediately
Draining of waste water
Separative
Second home
Non authorized

Number of parkings

Interior (incl.)
3
Exterior (incl.)
1

Contact for visiting

Mr. Mikael OSCARSSON
Phone 024 494 19 47
Comment sur rendez-vous du mardi au samedi

Distances

Station
990 m
Public transports
240 m
Stores
520 m
Cable car Leysin
240 m
Post office
770 m
Bank
520 m
Restaurants
280 m