Opportunité ! Convertir deux chambres en un vaste appartement-LOT 1

CH-1862 Les Mosses, route col des Mosses

CHF 175'000.-

Descriptif

Situé à proximité des pistes de skis, des restaurants, d'un petit supermarché et prochainement d'un lac avec plage pour la saison estivale, ce lot de 40m2 offre l'opportunité de concevoir un charmant appartement pour une votre future résidence secondaire.

A l’origine un 2.5 pièces standards (chambre, cuisine, salle de bains et hall d’entrée), a été racheté et transformé par un hôtel en deux chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle de bains.

Ils est aujourd’hui proposés à la vente dans leur configuration actuelle — sans cuisine — mais offrent un excellent potentiel de réaménagement.

Points forts & potentiel

  • Configuration actuelle :
    2 chambres d’hôtel par appartement
    chacune avec salle de bains privative
  • Transformation simple et rapide en 2.5 pièces standard
  • Possibilité d’ajouter facilement une cuisinette
  • Coût estimatif des travaux de réhabilitation : dès env. CHF 30’000.–
  • Idéal pour :
    • résidence secondaire
    • pied-à-terre alpin
    • investissement locatif

Projet de réaménagement possible

En reconfigurant l’espace, il est possible de recréer :

  • 1 grande chambre
  • 1 séjour avec cuisine ouverte (ou cuisinette)
  • 1 salle de bains
  • hall d’entrée

Une opportunité rare pour acquérir un bien modulable, avec un excellent rapport potentiel entre prix d’acquisition et valeur après travaux.

Buanderie commune

Local à ski :

Parking exterieur : Une place non réservé devant la résidence

Il y a 2 appartements identique en vente.

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Copyright :
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Commune

Village de montagne calme et chaleureux, facile d'accès avec ces fameuses pistes de ski ou de randonnées et bientôt un lac avec plage, ouverture prévue pour l'été 2025. Le village a plusieurs restaurants, ainsi qu'une épicerie, des magasins de sports, et un espace Nordique, et beaucoup de chemins de randonnées.

Commodités

Environnement
Village
Montagnes
Commerces
Banque
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Piste de ski
Station de ski
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Médecin
Extérieur
Parking public
Intérieur
Ascenseur
Parking public
Meublé
Double vitrage
Lumière naturelle
Equipement
Buanderie collective
Sol
Carrelage
Moquette
Etat
Très bon
A transformer
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Style
Classique
Divers
Non inscrit aux sites pollués

Efficacité énergétique (CECB)

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
1500
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
2
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Surface habitable
~ 40 m²
Année de construct.
1970
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 244.-/mois
Résidence secondaire
Autorisé
Montant du fonds de rénovation
CHF 435'727.- au 31.12.2025
Parking disponible
Pas disponible

Fichier(s) multimédia

Plan

Contact visite

Madame Stéphanie ARINO
Tél. 024 494 1947
Commentaire du mardi au vendredi

Distances

Transports publics
130 m
Commerces
1 m
Télécabine/skilift
580 m
Poste
180 m
Restaurants
74 m