Mettre un bien en vente

 
Depuis 40 ans à votre service dans la région Leysin, Ormont-Dessous et Ormonts-Dessus avec plus de 1300 ventes!
Tout professionnel vous dira que le choix de l'agent qui mettra votre bien en vente est très important.
Il vaut mieux s'assurer que cet agent a une expérience certaine, qu'il sache évaluer votre bien correctement, qu'il a tous les outils en main pour créer de bons dossiers (pas seulement photos mais connaissance du bien et de la région aussi), et surtout, qu'il soit disponible, donc proche du bien.

Il existe toutes sortes de formules, la plus populaire reste le mandat à la commission (3% pour les biens au-delà de Fr. 500'000.- et 5% pour les biens en-dessous de Fr. 500'000.-). Elle a l'avantage que vous ne payez rien avant d'avoir vendu votre bien, et que l'agent est intéressé à obtenir le meilleur prix vu que sa rémunération en dépend.

Nous utilisons cette formule dans 95% des cas, mais sommes ouverts à discuter d'autres formes d'honoraires.

Voici un petit récapitulatif des différences entre les différents mandats:

PàPNouvelles formulesProfessionnels de l'immobilier (agences reconnues)
Connaissance du marché localouisouvent nonoui
Disponibilités de portailsnonpas nécessairementoui
Vitrine agencenonnonoui
Base qualifiée d'acquéreursnonnon, selon région oui
Visites avec les acquéreurs potentiels et suiviouipayantesoui, inclus
Accompagnement chez le notaire parfois, payantoui, inclus
Forfait initial souvent Fr. 3'000.aucun
Modèle de rémunérationForfait, vente ou nonau succès, rien a payer si aucune vente