Descriptif
Vous recherchez un pied-à-terre à la montagne pour profiter des plaisirs du ski et de la randonnée, ou souhaitez réaliser un investissement immobilier ?
Situé au dernier étage d’un immeuble au cœur du village, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, arrêts de bus et autres commodités.
Le logement se compose comme suit :
- Une pièce principale de 17 m² faisant office de chambre et de séjour
- Une kitchenette
- Une salle de bains avec douche
- Accès à un local à skis commun
- Possibilité de stationner gratuitement à proximité
Charges PPE : CHF 210.– par mois, comprenant notamment le chauffage, l’eau ainsi que la contribution au fonds de rénovation.
Ce bien constitue une belle opportunité pour disposer d’un pied-à-terre pratique à la montagne ou pour réaliser un investissement immobilier dans un emplacement central.
À découvrir sans tarder !
N'hésitez pas à consulter la visite guidée sur notre site www.LPMimmo.ch.
Nous vous remercions de l’intérêt porté à LPM IMMOBILIER. Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires sur cet objet, nous vous invitons à prendre contact avec nous afin d’organiser à votre convenance un entretien personnel sans engagement.
REMARQUES : • Les visites sont effectuées uniquement en présence et avec l’accord préalable de LPM IMMOBILIER. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.
• LPM IMMOBILIER se réserve le droit d’apporter, à tout moment et pour quelque raison que ce soit, des modifications aux informations diffusées.
• Les détails sont élaborés à partir des données fournies par le vendeur.
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Commune
Échappez à la grisaille hivernale et aux chaleurs estivales !
Leysin, labellisée « Cité de l'Énergie », est une commune montagnarde dynamique qui demeure vivante toute l'année grâce à ses 3 000 habitants et 1 000 étudiants. Multiculturelle, elle se distingue par son fort engagement en matière de sport et de bien-être, incarnant pleinement son slogan : « L’Oxygène des Alpes ». Idéalement située à 20 minutes de l'autoroute, à 25 minutes du lac Léman, et à 30-40 minutes de Montreux et Vevey, Leysin est également à 1 heure de Lausanne et à 1h30-2h de Genève. Elle bénéficie d’une excellente desserte ferroviaire, avec des horaires synchronisés avec les CFF.
Les infrastructures sportives de Leysin sont exceptionnelles, avec des canons à neige garantissant une couverture neigeuse constante chaque hiver. Nos deux centres sportifs, associés à des sentiers pédestres, des parcours de raquettes et des itinéraires de vélo/VTT, permettent de profiter d'activités variées tout au long de l'année. Nous sommes également fiers de notre production locale, largement bio, comprenant du fromage, des yaourts, du chocolat, de la viande, de la bière, etc. Nos commerçants, très appréciés, contribuent à l'authenticité et à la convivialité de la commune, sans oublier le restaurant tournant Kuklos, un véritable atout gastronomique.
Leysin possède aussi un patrimoine social riche, marqué par l’implantation de nombreux sanatoriums au siècle dernier, lorsque l'on recherchait un air pur et un ensoleillement exceptionnel. Ces caractéristiques font de Leysin un lieu d'exception pour la santé et le bien-être.
Commodités
Environnement
- Village
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecoles internationales
- Piscine publique
- Manège
- Centre sportif
- Proche d'un golf
- Centre de tennis
- Piste de ski
- Station de ski
- Piscine intérieure
- Remontées mécaniques
- Piste ski de fond
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Terrain de football
- Patinoire
- Musée
- Cinéma
- Salle de spectacle
- Monuments religieux
- Médecin
Extérieur
- Parking
- Parking public
Intérieur
- Sans ascenseur
- Parking public
- Cuisine ouverte
- Local à ski
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Kitchenette
- Cuisinière
- Douche
- Fibre optique
- Connexion Internet
Sol
- Parquet
Exposition
- Nord
- Est
Vue
- Belle vue
- Montagnes
- Alpes
Divers
- Non inscrit aux sites pollués
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.