Mignon chalet proche des pistes de skis!

CH-1854 Leysin, Leysin

CHF 875'000.-

Descriptif

Disponible en résidence secondaire et principale.
Étrangers autorisés.
Ce joli chalet, situé dans le coin tranquille des Esserts, à 700 mètres des télécabines et à 2 min. à pied d'un arrêt de bus, offre une vue exceptionnelle, dans un chalet tout confort.

Il est composé comme suit:

Rez: Studio indépendant:
Hall d'entrée
1 grande chambre
1 cuisinette agencée
1 salle de bain/douche
Coin bunderie
cave

1er: Appartement
Hall d'entrée
1 séjour sud avec cheminée
1 cuisine fermée agencée
1 salle de bain/douche
1 chambre à coucher avec réduit
1 balcon sud avec vue panoramique
2ème:
2 chambre à coucher chacune avec un espace enfant
2 réduits

Garage:
grand garage place 2 voitures +
1 grande chambre à coucher avec lavabo
1 sauna avec douche

Chauffage commandé à distance

Un grand jardin + très grand terrain complètent ce bien!

Commune

Leysin, "avec le label cité de l'énergie" est une commune de montagne qui reste vivante toute l'année grâce à ces 3000 habitants + 1000 étudiants. Commune multiculturelle, nous sommes très accès sur le sport est le bien être, notre slogan est "l'Oxygène des Alpes". Situé à 20 minutes de l'autoroute, nous sommes à 25 minutes du lac Léman, et 30 à 40 minutes de Montreux ou Vevey, 1 heure de Lausanne, et 1h30 à 2 heures de Genève. Nous sommes bien dé-servis avec un train d'ont l'horaire est planifié avec les CFF. Nos installations sportives sont uniques, les canons à neige nous assurent la neige tous les hivers, et nos 2 centres sportifs, alliés aux chemins pédestres/raquettes ou de vélo/VTT assurent des occupations toute l'année. Nous sommes aussi très fières de nos commerces et agriculteurs, avec une grande production locale (fromage, yogourts, chocolat, viande etc.) presque entièrement bio et des commerçants prisés sans oublier un restaurant tournant, le Kuklos.
Nous avons aussi une longue histoire sociale, qui date du siècle passé avec l'implantation de nombreux sanatorium, à l'époque ils cherchaient du bon air et de l’ensoleillement, et Leysin a été choisi grâce à son ensoleillement exceptionnelle !

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Université
Centre sportif
Manège
Piscine publique
Proche d'un golf
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Monuments religieux
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Dépendance
Parking
Garage
Intérieur
Garage
Grenier
Local à vélos
Local à ski
Sauna
Cheminée
Double vitrage
Traversant
Equipement
Cuisine agencée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Téléphone
Sol
Parquet
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Panoramique
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Chalet
Référence
1280
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 180 m²
Surface habitable totale
~ 210.6 m²
Surface terrain
~ 1734 m²
Surface pondérée
~ 192.3 m²
Année de construct.
1962
Type de chauffage
Electrique
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite
Evacuation des eaux usées
Unitaire
Résidence secondaire
Oui
Parking disponible
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
2x
Extérieur (incl.)
4x

Fichier(s) multimédia

Plan Plan facades

Contact visite

Monsieur Mikael OSCARSSON
Tél. 024 494 19 47

Distances

Transports publics
95 m
Ecole primaire
1.4 km
Commerces
930 m
Télécabine/skilift
640 m
Aéroport
120 km