Rare! Appartment de 3.5p avec terrasse et sauna!

CH-1854 Leysin, Leysin

CHF 450'000.-

Descriptif

Disponible en R1 ou R2, étrangers autorisés.

Cet appartement a été entièrement rénové, situé aux Esserts, il bénéficie d'une grande terrasse, le propriétaire a aussi modifié les salles de bains afin d'incorporer un sauna!
Il se compose comme suit:
- 1 entrée avec armoire
- 1 cuisine fermée avec balcon
- 1 chambre à coucher nord
- 1 chambre à coucher sud
- 1 toilette séparée avec lavabo
- 1 salle de bain avec douche Italienne et accès au sauna
- 1 sauna
- 1 séjour
- 1 grande terrasse sud
- 1 cave
- 1 box pour les skis
- le bâtiment possède aussi une buanderie commune avec lave-linge et séchoir.
- 1 garage box pour Fr. 30'000.- en sus.

Charges PPE: Fr. 510.-/mois (appartement) + 40.-/mois (garage). Toutes charges comprises inclus le fond de rénovation.
Le bâtiment a été entièrement remis à jour en 2018.

Commune

Leysin, "avec le label cité de l'énergie" est une commune de montagne qui reste vivante toute l'année grâce à ces 3000 habitants + 1000 étudiants. Commune multiculturelle, nous sommes très accès sur le sport est le bien être, notre slogan est "l'Oxygène des Alpes". Situé à 20 minutes de l'autoroute, nous sommes à 25 minutes du lac Léman, et 30 à 40 minutes de Montreux ou Vevey, 1 heure de Lausanne, et 1h30 à 2 heures de Genève. Nous sommes bien dé-servis avec un train d'ont l'horaire est planifié avec les CFF. Nos installations sportives sont uniques, les canons à neige nous assurent la neige tous les hivers, et nos 2 centres sportifs, alliés aux chemins pédestres/raquettes ou de vélo/VTT assurent des occupations toute l'année. Nous sommes aussi très fières de nos commerces et agriculteurs, avec une grande production locale (fromage, yogourts, chocolat, viande etc.) presque entièrement bio et des commerçants prisés sans oublier un restaurant tournant, le Kuklos.
Nous avons aussi une longue histoire sociale, qui date du siècle passé avec l'implantation de nombreux sanatorium, à l'époque ils cherchaient du bon air et de l’ensoleillement, et Leysin a été choisi grâce à son ensoleillement exceptionnelle !

Commodités

Environnement
Verdoyant
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Université
Centre sportif
Proche d'un golf
Musée
Cinéma
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Monuments religieux
Ecoles internationales
Manège
Salle de spectacle
Piscine publique
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Box
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Poêle suédois
Douche
WC visiteurs
Sauna
Armoires encastrées
Cave
Garage
Local à ski
Double vitrage
Lumineux
WC séparés
Equipement
Cuisine agencée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Buanderie collective
Sol
Moquette
Etat
Rénové
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Panoramique
Montagnes
Divers
Avec poste de conciergerie à TP

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Appartement en terrasse
Référence
1313
Niveau
1er étage
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
~ 73.9 m²
Surface habitable totale
~ 126.9 m²
Surface balcon
~ 16.3 m²
Surface terrasse
~ 36.7 m²
Surface pondérée
~ 94.3 m²
Hauteur de plafond
~ 2.4 m
Année de construct.
1978
Année de rénovation
2018
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
78 %
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 510.-/mois
Résidence secondaire
Oui

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 30'000.-

Fichier(s) multimédia

Plan

Contact visite

Monsieur Mikael OSCARSSON
Tél. 024 494 19 47

Distances

Gare
1.21 km
Transports publics
82 m
Ecole primaire
1.254 km
Commerces
763 m
Télécabine/skilift
502 m
Poste
1.014 km
Banque
769 m