5.5p neuf à vendre avec superbe vue sur les dents-du-Midi

CH-1854 Leysin, village

CHF 740'000.-

Descriptif

Le Chalet des Sources – Un havre de paix composé de 4 appartements neufs, idéalement situé dans le bas du village, à la lisière de la forêt, avec une vue imprenable plein Sud sur les majestueuses Dents du Midi. Profitez chaque soir des derniers rayons du soleil sur les sommets.

Résidence principale uniquement – étrangers bienvenus !


À 2 minutes de l’arrêt de bus, 10 minutes à pied de la gare. Proche des écoles, restaurants, sentiers de randonnée et du centre sportif.

Panneaux solaires thermiques et photovoltaïques installés.
Jardin privatif – buanderie commune – charges PPE estimées à seulement CHF 517.–/mois.

Appartement en duplex – 5.5 pièces lumineux et fonctionnel :
1er étage :

  • Cuisine ouverte sur grand séjour avec accès au balcon

  • 2 chambres à coucher (dont une avec balcon)

  • Salle de douche moderne

Combles :

  • 2 chambres supplémentaires

  • Salle de bain avec baignoire

  • Réduit + galetas

  • Accès à une buanderie commune

Places de parking disponibles à l’achat :

  • Garage fermé : CHF 40'000.–

  • Place couverte : CHF 30'000.–

  • Place extérieure : CHF 15'000.–

Un cadre de vie unique entre nature, confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare à Leysin !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite.



N'hésitez pas à regarder la visite guidée sur notre site www.LPMimmo.ch

Nous vous remercions de l’intérêt porté à LPM IMMOBILIER.
Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires sur cet objet, nous vous invitons à prendre contact avec nous afin d’organiser à votre convenance un entretien personnel sans engagement.
 REMARQUES : • Les visites sont effectuées uniquement en présence et avec l’accord préalable de LPM IMMOBILIER. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.
 • LPM IMMOBILIER se réserve le droit d’apporter, à tout moment, pour quelque raison que ce soit, des modifications aux informations diffusées.
 • Les détails sont élaborés à partir des données fournies par le vendeur.
• Ces informations ont un caractère informatif dont le but est de donner une description représentative du bien immobilier. Elles sont non-contractuelles.
LPM IMMOBILIER n’apporte aucune garantie quant à l’exactitude et à la mise à jour desdites informations et/ou quant aux éventuelles conséquences relatives aux modifications effectuées.
 • L’offre de vente de ce bien immobilier s’entend sous réserve de disponibilité́, de changement de prix ou du retrait de la vente sans préavis.
INFORMATIONS COPYRIGHT : Toutes les informations diffusées sur ces documents ainsi que leurs droits d’exploitation exclusifs sont la propriété de LPM immobilier © Copyright 1982 - 2023 Tous droits réservés

Commune

Sortez de la grisaille l'hiver et des hautes chaleurs l'été!

Leysin, "avec le label cité de l'énergie" est une commune de montagne qui reste vivante toute l'année grâce à ses 3000 habitants + 1000 étudiants. Commune multiculturelle, nous sommes très accès sur le sport et le bien-être, notre slogan est "l'Oxygène des Alpes". Situé à 20 minutes de l'autoroute, nous sommes à 25 minutes du lac Léman, et 30 à 40 minutes de Montreux ou Vevey, 1 heure de Lausanne, et 1h30 à 2 heures de Genève. Nous sommes bien dé-servis avec un train dont l'horaire est planifié avec les CFF. Nos installations sportives sont uniques, les canons à neige nous assurent la neige tous les hivers, et nos 2 centres sportifs, alliés aux chemins pédestres/raquettes ou de vélo/VTT assurent des occupations toute l'année. Nous sommes aussi très fières de nos commerces et agriculteurs, avec une grande production locale (fromage, yogourts, chocolat, viande, bières etc.) presque entièrement bio servis aussi dans plusieurs restaurants et des commerçants prisés sans oublier un restaurant tournant, le Kuklos.
Nous avons aussi une longue histoire sociale, qui date du siècle passé avec l'implantation de nombreux sanatorium, à l'époque ils cherchaient du bon air et de l’ensoleillement, et Leysin a été choisi grâce à son ensoleillement exceptionnelle !

Commodités

Environnement
Village
Montagnes
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Centre sportif
Piscine publique
Manège
Proche d'un golf
Centre de tennis
Piste de ski
Station de ski
Piscine intérieure
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Monuments religieux
Médecin
Extérieur
Terrasse(s)
Utilisation exclusive du jardin
Box avec dépôt
Couvert à voiture
Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
Cuisine ouverte
Grenier
Non meublé
Raccordement pour cheminée
Raccordement pour poêle suédois
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine agencée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Buanderie collective
Baignoire
Téléphone
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
En construction
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Panoramique
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
1342
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
2
Surface habitable
~ 108 m²
Surface PPE
~ 117 m²
Surface balcon
~ 12 m²
Surface jardin
~ 60 m²
Surface pondérée
~ 114 m²
Surface totale
~ 120 m²
Surface galetas
~ 30 m²
Hauteur de plafond
~ 2.4 m
Année de construct.
2023
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.78 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 517.-/mois
Résidence secondaire
Non autorisé
Parking disponible
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 40'000.-
Extérieur (non incl.)
1 / CHF 15'000.-

Contact visite

Monsieur Mikael OSCARSSON
Tél. 024 494 19 47
Commentaire du mardi au samedi sur rendez-vous

Distances

Gare
830 m
Transports publics
180 m
Ecole primaire
79 m
Commerces
380 m
Télécabine/skilift
890 m
Poste
520 m
Banque
530 m