Chalet neuf dans le bas du village!

CH-1854 Leysin, Leysin

CHF 810'000.-

Descriptif

Disponible en résidence principale uniquement!
Etrangers avec autorisation de séjour (permis B ou C) autorisés.

Magnifique chalet neuf dans le bas du village:
Parcelle d'environ 800m2
Chauffage au gaz avec production d'eau chaude.
Surface habitable d'environ 126 m2 + 35 m2 de sous-sol.
503 m3 SIA

Sous-Sol:
1 chaufferie
1 grande cave.

Rez-De-Chaussée:
1 hall d'entrée
1 salle de bains avec douche, WV, lavabo
1 cuisine agencée
1 grand et lumineux séjour

Etage:
1 hall de dégagement
1 salle de bains avec bain et douche, WC, lavabo
4 chambres.

extérieurs:
2 places de parc.

Aménagement extérieurs:
Gazon et dallage.

Vendu sur plan, au gré de l'acheteur selon le système de plus ou moins value.

Commune

Sortez de la grisaille l'hiver et des hautes chaleurs l'été!

Leysin, "avec le label cité de l'énergie" est une commune de montagne qui reste vivante toute l'année grâce à ses 3000 habitants + 1000 étudiants. Commune multiculturelle, nous sommes très accès sur le sport et le bien-être, notre slogan est "l'Oxygène des Alpes". Situé à 20 minutes de l'autoroute, nous sommes à 25 minutes du lac Léman, et 30 à 40 minutes de Montreux ou Vevey, 1 heure de Lausanne, et 1h30 à 2 heures de Genève. Nous sommes bien dé-servis avec un train dont l'horaire est planifié avec les CFF. Nos installations sportives sont uniques, les canons à neige nous assurent la neige tous les hivers, et nos 2 centres sportifs, alliés aux chemins pédestres/raquettes ou de vélo/VTT assurent des occupations toute l'année. Nous sommes aussi très fières de nos commerces et agriculteurs, avec une grande production locale (fromage, yogourts, chocolat, viande, bière etc.) presque entièrement bio et des commerçants prisés sans oublier un restaurant tournant, le Kuklos.
Nous avons aussi une longue histoire sociale, qui date du siècle passé avec l'implantation de nombreux sanatorium, à l'époque ils cherchaient du bon air et de l’ensoleillement, et Leysin a été choisi grâce à son ensoleillement exceptionnelle !

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Université
Centre sportif
Manège
Piscine publique
Proche d'un golf
Centre de tennis
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Monuments religieux
Médecin
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Intérieur
Cave
Double vitrage
Equipement
Cuisine agencée
Douche
Baignoire
Sol
A choix
Etat
Neuf
A construire
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Panoramique
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Chalet sur plan
Référence
1363
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
~ 126 m²
Surface terrain
~ 800 m²
Surface du sous sol
~ 35 m²
Surface bâtie
~ 63 m²
Surface non construite
~ 737 m²
Hauteur de plafond
~ 2.4 m
Volume
~ 523 m³
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
2

Contact visite

Monsieur Mikael OSCARSSON
Tél. 024 494 19 47

Distances

Gare
770 m
Transports publics
210 m
Ecole primaire
210 m
Commerces
320 m
Télécabine/skilift
890 m
Poste
480 m
Banque
490 m
Restaurants
310 m