Joli appartement près des pistes de ski!

CH-1854 Leysin, Leysin

CHF 275'000.-

Descriptif

Disponible en R1 ou R2, étrangers autorisés

Cet appartement est idéal pour les vacances. Situé au centre de Leysin, il est près de tout.
Un bus navette (gratuit) s'arrête à 50m, les pistes de ski, la gare, le centre sont à quelques minutes à pied.
Construit en 1993, c'est un immeuble moderne entretenu selon les principes de PPE (au travers d'un fond de rénovation alimenté par les charges de copropriété mensuelles).

Cet un appartement se constitue de:

- une cuisine ouverte
- un grand salon
- une salle de bain (baignoire)
- une chambre à coucher (sud)
- un balcon sud bien protégé
- un réduit
- une place de parc extérieur pour Fr. 15'000.- en sus


Charges PPE env. 250.-/mois

Commune

Sortez de la grisaille l'hiver et des hautes chaleurs l'été!

Leysin, "avec le label cité de l'énergie" est une commune de montagne qui reste vivante toute l'année grâce à ses 3000 habitants + 1000 étudiants. Commune multiculturelle, nous sommes très accès sur le sport et le bien-être, notre slogan est "l'Oxygène des Alpes". Situé à 20 minutes de l'autoroute, nous sommes à 25 minutes du lac Léman, et 30 à 40 minutes de Montreux ou Vevey, 1 heure de Lausanne, et 1h30 à 2 heures de Genève. Nous sommes bien dé-servis avec un train dont l'horaire est planifié avec les CFF. Nos installations sportives sont uniques, les canons à neige nous assurent la neige tous les hivers, et nos 2 centres sportifs, alliés aux chemins pédestres/raquettes ou de vélo/VTT assurent des occupations toute l'année. Nous sommes aussi très fières de nos commerces et agriculteurs, avec une grande production locale (fromage, yogourts, chocolat, viande, bière etc.) presque entièrement bio et des commerçants prisés sans oublier un restaurant tournant, le Kuklos.
Nous avons aussi une longue histoire sociale, qui date du siècle passé avec l'implantation de nombreux sanatorium, à l'époque ils cherchaient du bon air et de l’ensoleillement, et Leysin a été choisi grâce à son ensoleillement exceptionnelle !

Commodités

Environnement
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Université
Manège
Piscine publique
Centre sportif
Proche d'un golf
Centre de tennis
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Musée
Cinéma
Parc aquatique
Salle de spectacle
Monuments religieux
Médecin
Extérieur
Balcon
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Cuisine ouverte
Réduit
Double vitrage
Equipement
Cuisine agencée
Cuisinière
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Buanderie collective
Baignoire
Digicode
Sol
Parquet mosaïque
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Panoramique
Montagnes

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
1365
Niveau
5ème étage
Nombre de pièce(s)
2.5
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Surface habitable
~ 43.5 m²
Surface balcon
~ 6.9 m²
Surface pondérée
~ 47.5 m²
Surface utile
~ 44 m²
Surface totale
~ 50.9 m²
Hauteur de plafond
~ 2.4 m
Année de construct.
1993
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 302.-/mois
Résidence secondaire
Autorisé
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
1 / CHF 15'000.-

Fichier(s) multimédia

Plan

Contact visite

Monsieur Mikael OSCARSSON
Tél. 024 494 19 47

Distances

Gare
290 m
Transports publics
53 m
Ecole primaire
830 m
Commerces
200 m
Télécabine/skilift
480 m
Poste
250 m
Banque
240 m
Restaurants
70 m