Joli studio dernier étage rénové idéalement situé!

CH-1854 Leysin, Leysin

CHF 198'000.-

Descriptif

Disponible en R1 ou R2, étrangers autorisés.

Ce joli studio au dernier étage, entièrement rénové avec goût, est idéalement situé au calme, proche du centre et des nombreuses activités d'hiver comme d'été.
Le bâtiment est bien entretenu et possède 13 places de stationnement réservées au bâtiment, plus 12 garages privé.

Il est composé comme suit:

1 grande pièce faisant séjour et chambre à coucher, un astucieux système de lit qui se monte au plafond a été installé afin de gagner de la place.
1 cuisine entièrement équipée, qui inclut même un lave-vaisselle (rare dans un studio) a été installée en 2011.
La salle bain, en béton lissé est équipée d'une baignoire avec douche et parois vitrée aussi entièrement rénovée en 2012.
1 cave complète le bien.
La PPE possède aussi un local à vélo/ski et une buanderie.

Les charges PPE sont estimées à Fr. 229.-/mois

Commune

Sortez de la grisaille l'hiver et des hautes chaleurs l'été!

Leysin, "avec le label cité de l'énergie" est une commune de montagne qui reste vivante toute l'année grâce à ses 3000 habitants + 1000 étudiants. Commune multiculturelle, nous sommes très accès sur le sport et le bien-être, notre slogan est "l'Oxygène des Alpes". Situé à 20 minutes de l'autoroute, nous sommes à 25 minutes du lac Léman, et 30 à 40 minutes de Montreux ou Vevey, 1 heure de Lausanne, et 1h30 à 2 heures de Genève. Nous sommes bien dé-servis avec un train dont l'horaire est planifié avec les CFF. Nos installations sportives sont uniques, les canons à neige nous assurent la neige tous les hivers, et nos 2 centres sportifs, alliés aux chemins pédestres/raquettes ou de vélo/VTT assurent des occupations toute l'année. Nous sommes aussi très fières de nos commerces et agriculteurs, avec une grande production locale (fromage, yogourts, chocolat, viande, bière etc.) presque entièrement bio et des commerçants prisés sans oublier un restaurant tournant, le Kuklos.
Nous avons aussi une longue histoire sociale, qui date du siècle passé avec l'implantation de nombreux sanatorium, à l'époque ils cherchaient du bon air et de l’ensoleillement, et Leysin a été choisi grâce à son ensoleillement exceptionnelle !

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Université
Ecoles internationales
Manège
Piscine publique
Centre sportif
Proche d'un golf
Centre de tennis
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Monuments religieux
Médecin
Extérieur
Balcon
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Cave
Local à vélos
Local à ski
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Buanderie collective
Baignoire
Téléphone
Satellite
WiFi
Connexion Internet
Concierge
Eclairage extérieur
Sol
Parquet mosaïque
Béton lissé
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Panoramique
Montagnes

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Studio
Référence
1366
Niveau
4ème étage
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
1.5
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
~ 33.3 m²
Surface balcon
~ 5 m²
Surface pondérée
~ 35.8 m²
Surface totale
~ 38.8 m²
Hauteur de plafond
~ 2.4 m
Année de construct.
1968
Année de rénovation
2017
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 229.-/mois
Résidence secondaire
Autorisé

Fichier(s) multimédia

Plan

Contact visite

Monsieur Mikael OSCARSSON
Tél. 024 494 19 47

Distances

Gare
1 km
Transports publics
290 m
Ecole primaire
540 m
Commerces
490 m
Télécabine/skilift
350 m
Poste
320 m
Banque
370 m
Restaurants
360 m