Penthouse de 2.5p centré avec vue imprenable!

CH-1854 Leysin, Leysin

CHF 280'000.-

Descriptif

Disponible en R1 ou R1, étrangers autorisés.

Appartement de 2.5p au dernier étage, centralement situé dans un bâtiment moderne avec toute commodités.
Proche des transports publiques et à quelques centaines de mètre installations de ski.
Il est composé comme suit:

- 1 grand séjour avec cheminée donnant sur le balcon sud.
- 1 cuisine ouverte.
- 1 chambre à coucher donnant sur le balcon sud.
- 1 salle de bain.
- 1 cave, 1 box à ski dans le local à ski complètent ce bien.

Place couverte obligatoire Fr. 30'000- en sus.

Cet appartement a été estimé à Fr. 310'000.- (sans la place couverte), le prix de mis en vente a été dévalué à Fr. 280'000.- afin que l'acquéreur puisse rénover pour Fr. 30'000.- est rester dans les prix.

Les charges PPE sont estimées à Fr. 315.-/mois.

Commune

Sortez de la grisaille l'hiver et des hautes chaleurs l'été!

Leysin, "avec le label cité de l'énergie" est une commune de montagne qui reste vivante toute l'année grâce à ses 3000 habitants + 1000 étudiants. Commune multiculturelle, nous sommes très accès sur le sport et le bien-être, notre slogan est "l'Oxygène des Alpes". Situé à 20 minutes de l'autoroute, nous sommes à 25 minutes du lac Léman, et 30 à 40 minutes de Montreux ou Vevey, 1 heure de Lausanne, et 1h30 à 2 heures de Genève. Nous sommes bien dé-servis avec un train dont l'horaire est planifié avec les CFF. Nos installations sportives sont uniques, les canons à neige nous assurent la neige tous les hivers, et nos 2 centres sportifs, alliés aux chemins pédestres/raquettes ou de vélo/VTT assurent des occupations toute l'année. Nous sommes aussi très fières de nos commerces et agriculteurs, avec une grande production locale (fromage, yogourts, chocolat, viande, bière etc.) presque entièrement bio et des commerçants prisés sans oublier un restaurant tournant, le Kuklos.
Nous avons aussi une longue histoire sociale, qui date du siècle passé avec l'implantation de nombreux sanatorium, à l'époque ils cherchaient du bon air et de l’ensoleillement, et Leysin a été choisi grâce à son ensoleillement exceptionnelle !

Commodités

Environnement
Village
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Centre sportif
Manège
Piscine publique
Proche d'un golf
Centre de tennis
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Monuments religieux
Médecin
Extérieur
Balcon(s)
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
Cave
Local à ski
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Cuisinière
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Buanderie collective
Baignoire
Téléphone
WiFi
Connexion Internet
Interphone
Sol
Carrelage
Parquet
Moquette
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Panoramique
Montagnes

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
1375
Niveau
5ème étage
Nombre d'étage(s) total
5
Nombre de pièce(s)
2.5
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
~ 42.9 m²
Surface balcon
~ 11.7 m²
Surface pondérée
~ 48.8 m²
Surface totale
~ 54.6 m²
Hauteur de plafond
~ 2.4 m
Année de construct.
1981
Année de rénovation
2019
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 315.-/mois
Résidence secondaire
Autorisé
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 30'000.-

Fichier(s) multimédia

Plan

Contact visite

Monsieur Mikael OSCARSSON
Tél. 024 494 19 47

Distances

Gare
200 m
Transports publics
200 m
Ecole primaire
860 m
Ecole secondaire
870 m
Commerces
210 m
Télécabine/skilift
900 m
Poste
430 m
Banque
360 m
Restaurants
360 m