Studio au dernier étage...! Au coeur du village...!!!

CH-1854 Leysin, Leysin

CHF 183'000.-

Descriptif

Disponible en R1 et R2, étrangers autorisés!
Cet appartement, comme neuf, est situé dans le bas du village, proche des transports publiques et des restaurants, dans une résidence de 25 appartements.
Vous bénéficiez d'une magnifique vue, d'une tranquillité reposante et d'une proximité de toutes les commodités. 
L'appartement est composé comme suit:
- 1 entrée avec vestiaire.
- 1 grand séjour donnant sur un balcon sud.
- 1 salle de bain.
- 1 cave.
- 1 armoire à ski.
- 1 place de parc extérieure (Fr. 15'000.- en sus)

Les charges PPE sont estimées à Fr. 144.-/mois

Commune

Sortez de la grisaille l'hiver et des hautes chaleurs l'été!

Leysin, "avec le label cité de l'énergie" est une commune de montagne qui reste vivante toute l'année grâce à ses 3000 habitants + 1000 étudiants. Commune multiculturelle, nous sommes très axés sur le sport et le bien-être, notre slogan est "l'Oxygène des Alpes". Situé à 20 minutes de l'autoroute, nous sommes à 25 minutes du lac Léman, et 30 à 40 minutes de Montreux ou Vevey, 1 heure de Lausanne, et 1h30 à 2 heures de Genève. Nous sommes bien desservis avec un train dont l'horaire est planifié avec les CFF. Nos installations sportives sont uniques, les canons à neige nous assurent la neige tous les hivers, et nos 2 centres sportifs, alliés aux chemins pédestres/raquettes ou de vélo/VTT assurent des occupations toute l'année. Nous sommes aussi très fiers de nos commerces et agriculteurs, avec une grande production locale (fromage, yogourts, chocolat, viande, bière etc.) presque entièrement bio et des commerçants prisés sans oublier un restaurant tournant, le Kuklos.
Nous avons aussi une longue histoire sociale, qui date du siècle passé avec l'implantation de nombreux sanatoriums, à l'époque ils cherchaient du bon air et de l’ensoleillement, et Leysin a été choisi grâce à son ensoleillement exceptionnel !

Commodités

Environnement
Village
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecole secondaire II
Ecoles internationales
Piscine publique
Manège
Centre sportif
Proche d'un golf
Centre de tennis
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Monuments religieux
Médecin
Extérieur
Balcon(s)
Intérieur
Ascenseur
Cave
Local à ski
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Cuisinière
Four
Réfrigérateur
Buanderie collective
Baignoire
Téléphone
Connexion Internet
Fibre optique
Interphone
Sol
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Panoramique
Montagnes

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Studio
Référence
1387
Niveau
Dernier étage
Nombre de pièce(s)
1.5
Nombre de sanitaire(s)
1
Surface habitable
~ 32 m²
Surface habitable totale
~ 32 m²
Surface balcon
~ 6 m²
Surface pondérée
~ 33.7 m²
Hauteur de plafond
~ 2.4 m
Année de construct.
1979
Année de rénovation
2021
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 144.-/mois
Résidence secondaire
Autorisé
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
1 / CHF 15'000.-

Contact visite

Monsieur Mikael OSCARSSON
Tél. 024 494 19 47
Commentaire du mardi au samedi, merci de donner quelques jours de notice en avance

Distances

Gare
910 m
Transports publics
170 m
Ecole primaire
510 m
Ecole secondaire
500 m
Commerces
190 m
Télécabine Leysin
420 m
Poste
180 m
Banque
250 m
Restaurants
230 m