Ce joli appartement, bien situé proche de tout, se situe au dernier étage d'une petite PPE de 3 étages, au calme et bénéficie d'une excellente vue!
Proche du ski de fonds, du centre sportif du bas, des restaurants, d'un arrêt du bus navette gratuit et dans quelques années, d'une gare de notre funiculaire.
Il se compose comme suit:
- 1 grande chambre à coucher.
- 1 salle de bain (baignoire).
- 1 cuisine ouverte sur le séjour.
- 1 séjour généreux.
- 1 balcon sud.
- 1 cave.
- 1 box à ski privé.
Charges PPE environ Fr. 380.-/mois (tout compris, budget 2023).
L'appartement a été estimé à Fr. 285'000.- Les fenêtres méritent d'être changées, par conséquent Fr. 6'000.- ont déjà été enlevés du prix de vente pour permettre cette réparation.
Une place de parc extérieur (pas obligatoire) peut être obtenue pour Fr. 15'000.- en sus si désiré.
Très joli appartement 2.5p au dernier étage, proche de tout!
CH-1854 Leysin, Leysin
CHF 279'000.-
Descriptif
Commune
Sortez de la grisaille l'hiver et des hautes chaleurs l'été!
Leysin, "avec le label cité de l'énergie" est une commune de montagne qui reste vivante toute l'année grâce à ses 3000 habitants + 1000 étudiants. Commune multiculturelle, nous sommes très axés sur le sport et le bien-être, notre slogan est "l'Oxygène des Alpes". Situé à 20 minutes de l'autoroute, nous sommes à 25 minutes du lac Léman, et 30 à 40 minutes de Montreux ou Vevey, 1 heure de Lausanne, et 1h30 à 2 heures de Genève. Nous sommes bien desservis avec un train dont l'horaire est planifié avec les CFF. Nos installations sportives sont uniques, les canons à neige nous assurent la neige tous les hivers, et nos 2 centres sportifs, alliés aux chemins pédestres/raquettes ou de vélo/VTT assurent des occupations toute l'année. Nous sommes aussi très fiers de nos commerces et agriculteurs, avec une grande production locale (fromage, yogourts, chocolat, viande, bière etc.) presque entièrement bio et des commerçants prisés sans oublier un restaurant tournant, le Kuklos.
Nous avons aussi une longue histoire sociale, qui date du siècle passé avec l'implantation de nombreux sanatoriums, à l'époque ils cherchaient du bon air et de l’ensoleillement, et Leysin a été choisi grâce à son ensoleillement exceptionnel !
Leysin, "avec le label cité de l'énergie" est une commune de montagne qui reste vivante toute l'année grâce à ses 3000 habitants + 1000 étudiants. Commune multiculturelle, nous sommes très axés sur le sport et le bien-être, notre slogan est "l'Oxygène des Alpes". Situé à 20 minutes de l'autoroute, nous sommes à 25 minutes du lac Léman, et 30 à 40 minutes de Montreux ou Vevey, 1 heure de Lausanne, et 1h30 à 2 heures de Genève. Nous sommes bien desservis avec un train dont l'horaire est planifié avec les CFF. Nos installations sportives sont uniques, les canons à neige nous assurent la neige tous les hivers, et nos 2 centres sportifs, alliés aux chemins pédestres/raquettes ou de vélo/VTT assurent des occupations toute l'année. Nous sommes aussi très fiers de nos commerces et agriculteurs, avec une grande production locale (fromage, yogourts, chocolat, viande, bière etc.) presque entièrement bio et des commerçants prisés sans oublier un restaurant tournant, le Kuklos.
Nous avons aussi une longue histoire sociale, qui date du siècle passé avec l'implantation de nombreux sanatoriums, à l'époque ils cherchaient du bon air et de l’ensoleillement, et Leysin a été choisi grâce à son ensoleillement exceptionnel !
Commodités
Environnement
○ Village
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecoles internationales
○ Centre sportif
○ Manège
○ Piscine publique
○ Proche d'un golf
○ Centre de tennis
○ Piste de ski
○ Piscine intérieure
○ Station de ski
○ Remontées mécaniques
○ Piste ski de fond
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Musée
○ Cinéma
○ Salle de spectacle
○ Monuments religieux
○ Médecin
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Parking
Intérieur
○ Ascenseur
○ Cuisine ouverte
○ Cave
○ Local à ski
○ Non meublé
○ Armoires encastrées
○ Cheminée
○ Double vitrage
○ Traversant
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Cuisinière
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Lave-vaisselle
○ Buanderie collective
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Connexion Internet
○ Interphone
Sol
○ Parquet
Exposition
○ Sud
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Panoramique
○ Montagnes
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Caractéristiques
Catégorie
Appartement PPE
Référence
1402
Niveau
3ème étage
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
2.5
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Surface habitable
~ 47.8 m²
Surface balcon
~ 13.1 m²
Surface pondérée
~ 54.4 m²
Surface totale
~ 60.9 m²
Hauteur de plafond
~ 2.4 m
Année de construct.
1982
Année de rénovation
2019
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
Immédiatement
Charges PPE
CHF 380.-/mois
Résidence secondaire
Autorisé
Parking disponible
Oui, optionnel
Nombre de places de parc
Extérieur (non incl.)
1 / CHF 15'000.-
Fichier(s) multimédia
PlanContact visite
Monsieur Mikael OSCARSSON
Tél.
024 494 19 47
Commentaire
L'appartement est loué jusqu'au 28.02.2023. Merci de donner 7 jours de notification minimum pour une visite.
Distances
Gare
940 m
Transports publics
190 m
Ecole primaire
360 m
Ecole secondaire
360 m
Commerces
420 m
Télécabine/skilift
450 m
Poste
240 m
Banque
310 m
Restaurants
270 m