Disponible en R1 ou R2, étrangers autorisés!
Ce superbe appartement est situé au dernier étage d'un immeuble "moderne", proche du centre du village sur une route calme proche de tout. Il bénéficie d'un grand balcon en coin (sud et est) et d'une vue à couper le souffle!
Cuisine et sols ont été rénovés en 2012, il se compose comme suit:
- 1 grande chambre "master" avec sa salle de bain et accès au balcon
- 1 couloir d'entrée
- 1 salle de bain centrale
- 2 autres a chambres à coucher
- 1 séjour sud donnant sur le balcon sud et est
- 1 cuisine moderne donnant sur le séjour
- 2 caves
- 1 places dans un garage box fermé pour Fr. 30'000.- en sus
- 1 places de parc extérieur pour Fr. 15'000.- en sus
- 2 box à ski dans le local à ski
- Accès à la buanderie commune
Rénovations:
- sols: 2008
- cuisine: 2012
Les charges PPE sont estimées à Fr. 697.-/mois (tout compris, fond de rénovation, charges, chauffage etc (budget 2023))
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Penthouse de 4.5p avec vue exceptionnelle!
CH-1854 Leysin, Leysin
CHF 595'000.-
Descriptif
Commune
Sortez de la grisaille l'hiver et des hautes chaleurs l'été!
Leysin, "avec le label cité de l'énergie" est une commune de montagne qui reste vivante toute l'année grâce à ses 3000 habitants + 1000 étudiants. Commune multiculturelle, nous sommes très axés sur le sport et le bien-être, notre slogan est "l'Oxygène des Alpes". Situé à 20 minutes de l'autoroute, nous sommes à 25 minutes du lac Léman, et 30 à 40 minutes de Montreux ou Vevey, 1 heure de Lausanne, et 1h30 à 2 heures de Genève. Nous sommes bien desservis avec un train dont l'horaire est planifié avec les CFF. Nos installations sportives sont uniques, les canons à neige nous assurent la neige tous les hivers, et nos 2 centres sportifs, alliés aux chemins pédestres/raquettes ou de vélo/VTT assurent des occupations toute l'année. Nous sommes aussi très fiers de nos commerces et agriculteurs, avec une grande production locale (fromage, yogourts, chocolat, viande, bière etc.) presque entièrement bio et des commerçants prisés sans oublier un restaurant tournant, le Kuklos.
Nous avons aussi une longue histoire sociale, qui date du siècle passé avec l'implantation de nombreux sanatoriums, à l'époque ils cherchaient du bon air et de l’ensoleillement, et Leysin a été choisi grâce à son ensoleillement exceptionnel !
Leysin, "avec le label cité de l'énergie" est une commune de montagne qui reste vivante toute l'année grâce à ses 3000 habitants + 1000 étudiants. Commune multiculturelle, nous sommes très axés sur le sport et le bien-être, notre slogan est "l'Oxygène des Alpes". Situé à 20 minutes de l'autoroute, nous sommes à 25 minutes du lac Léman, et 30 à 40 minutes de Montreux ou Vevey, 1 heure de Lausanne, et 1h30 à 2 heures de Genève. Nous sommes bien desservis avec un train dont l'horaire est planifié avec les CFF. Nos installations sportives sont uniques, les canons à neige nous assurent la neige tous les hivers, et nos 2 centres sportifs, alliés aux chemins pédestres/raquettes ou de vélo/VTT assurent des occupations toute l'année. Nous sommes aussi très fiers de nos commerces et agriculteurs, avec une grande production locale (fromage, yogourts, chocolat, viande, bière etc.) presque entièrement bio et des commerçants prisés sans oublier un restaurant tournant, le Kuklos.
Nous avons aussi une longue histoire sociale, qui date du siècle passé avec l'implantation de nombreux sanatoriums, à l'époque ils cherchaient du bon air et de l’ensoleillement, et Leysin a été choisi grâce à son ensoleillement exceptionnel !
Commodités
Environnement
○ Village
○ Montagnes
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecoles internationales
○ Centre sportif
○ Manège
○ Piscine publique
○ Proche d'un golf
○ Centre de tennis
○ Piste de ski
○ Piscine intérieure
○ Station de ski
○ Remontées mécaniques
○ Piste ski de fond
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Musée
○ Cinéma
○ Salle de spectacle
○ Monuments religieux
○ Médecin
Extérieur
○ Balcon(s)
Intérieur
○ Accès pour handicapés
○ Ascenseur
○ Cuisine ouverte
○ Cave
○ Local à ski
○ Cheminée
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Traversant
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Cuisinière
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Buanderie collective
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Connexion Internet
Sol
○ Parquet
Etat
○ Très bon
Exposition
○ Sud
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Imprenable
○ Panoramique
○ Montagnes
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Caractéristiques
Catégorie
Appartement PPE
Référence
1403
Niveau
4ème étage
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
100.6 m²
Surface balcon
25.7 m²
Surface pondérée
113.5 m²
Surface totale
126.3 m²
Année de construct.
1981
Année de rénovation
2021
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 697.-/mois
Résidence secondaire
Autorisé
Parking disponible
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur (non incl.)
1 / CHF 30'000.-
Extérieur (non incl.)
1 / CHF 15'000.-
Fichier(s) multimédia
PlanContact visite
Distances
Gare
990 m
Transports publics
250 m
Ecole primaire
540 m
Commerces
330 m
Télécabine Leysin
360 m
Poste
260 m
Banque
340 m
Restaurants
290 m