jolie 2.5p dans le bas du village

2.5p dans le bas du village avec terrasse!

CH-1854 Leysin, Leysin

CHF 265'000.-

Je suis intéressé Dossier PDF Visite Virtuelle

Descriptif

Disponible en R1 et 2, étrangers autorisés!

Ce 2.5p est situé au rez-de-chaussée d'une petite PPE (11 appartements) dans le bas du village.
Proche d'un arrêt du bus navette gratuit, des pistes de ski de fond et du centre sportif du bas (emplacement dans le cercle gris sur la carte) et d'ici 2030 d'une gare souterraine.
Il a profité de rénovations en 2021 (fenêtres, sol).
Il est constitué comme ceci:

- 1 petite entrée
- 1 salle de bain avec baignoire
- 1 grand séjour
- 1 chambre à coucher
- 1 cuisine
- 1 terrasse sud
- 1 cave

N'hésitez pas a regarder la visite virtuelle sur notre site www.lpmimmo.ch

Les charges PPE (tout compris) sont estimées à Fr. 299 .-/mois
A saisir!
Les places de parc les plus proches sont à 100 mètres.

N'hésitez pas à regarder la visite guidée sur notre site www.LPMimmo.ch

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Commune

Sortez de la grisaille l'hiver et des hautes chaleurs l'été!

Leysin, "avec le label cité de l'énergie" est une commune de montagne qui reste vivante toute l'année grâce à ses 3000 habitants + 1000 étudiants. Commune multiculturelle, nous sommes très axés sur le sport et le bien-être, notre slogan est "l'Oxygène des Alpes". Situé à 20 minutes de l'autoroute, nous sommes à 25 minutes du lac Léman, et 30 à 40 minutes de Montreux ou Vevey, 1 heure de Lausanne, et 1h30 à 2 heures de Genève. Nous sommes bien desservis avec un train dont l'horaire est planifié avec les CFF. Nos installations sportives sont uniques, les canons à neige nous assurent la neige tous les hivers, et nos 2 centres sportifs, alliés aux chemins pédestres/raquettes ou de vélo/VTT assurent des occupations toute l'année. Nous sommes aussi très fiers de nos commerces et agriculteurs, avec une grande production locale (fromage, yogourts, chocolat, viande, bière etc.) presque entièrement bio et des commerçants prisés sans oublier un restaurant tournant, le Kuklos.
Nous avons aussi une longue histoire sociale, qui date du siècle passé avec l'implantation de nombreux sanatoriums, à l'époque ils cherchaient du bon air et de l’ensoleillement, et Leysin a été choisi grâce à son ensoleillement exceptionnel !

Commodités

Environnement

○ Village

○ Commerces

○ Banque

○ Poste

○ Restaurant(s)

○ Gare

○ Arrêt de bus

○ Enfants bienvenus

○ Aire de jeux

○ Crèche/garderie

○ Ecole maternelle

○ Ecole primaire

○ Ecole secondaire

○ Ecoles internationales

○ Piscine publique

○ Manège

○ Centre sportif

○ Proche d'un golf

○ Centre de tennis

○ Piste de ski

○ Station de ski

○ Piscine intérieure

○ Remontées mécaniques

○ Piste ski de fond

○ Sentiers de randonnée

○ Piste cyclable

○ Musée

○ Cinéma

○ Salle de spectacle

○ Monuments religieux

○ Médecin

Extérieur

○ Terrasse(s)

Intérieur

○ Accès pour handicapés

○ Cave

○ Local à ski

○ Traversant

Equipement

○ Cuisine équipée

○ Cuisinière

○ Plaques vitrocéramiques

○ Réfrigérateur

○ Buanderie collective

○ Baignoire

○ Téléphone

○ Connexion Internet

Sol

○ Carrelage

○ Parquet

Exposition

○ Sud

Ensoleillement

○ Optimal

○ Toute la journée

Vue

○ Montagnes

Divers

○ Non inscrit aux sites pollués

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE

Référence

1415

Niveau
Rez-de-chaussée

Nombre de pièce(s)

2.5

Nombre de chambre(s)
1

Nombre de sanitaire(s)

Surface habitable
~ 47 m²

Surface terrasse

~ 13 m²

Surface pondérée
~ 51 m²

Année de construct.

1990

Dernières rénovations
2021

Type de chauffage

Gaz

Eau chaude sanitaire
Gaz

Installation de chauffage

Radiateur

Disponibilité
A convenir

Charges PPE

CHF 299.-/mois

Parking disponible
Pas disponible

Fichier(s) multimédia

plan

Contact visite

Monsieur Mikael OSCARSSON

vente@lpmimmo.ch

Tél. 024 494 19 47

Commentaire appartement actuellement loué, le contrat se renouvelle chaque année au 15.04 avec 3 mois de préavis

Distances

Gare

                                940 m                            

Transports publics

200 m

Ecole primaire

                                320 m                            

Ecole secondaire

320 m

Commerces

                                240 m                            

Télécabine Leysin

480 m

Poste

                                260 m                            

Banque

330 m

Restaurants

                                220 m                            