Appartement lumineux avec vue imprenable sur les montagnes

CH-1854 Leysin, Haut de Leysin

CHF 270'000.-
Je suis intéresséDossier PDF

Descriptif

Ce charmant appartement vous offrira des séjours incroyables dans cette magnifique station de Leysin. De plus, la situation géographique offre une atmosphère calme et paisible

Il se  compose :

  • Séjour de 23m2 donnant accès à une cuisine ouverte entièrement équipée (Four, frigo, lave vaisselle) chambre de 14,50m2 offrant l'espace de rangement 
  • Chambre de 14,50m2 offrant l'espace de rangement 
  • Salle de bain 
  • Grand balcon
  • Cave

Si vous souhaitez profiter de l'oxygènes des Alpes, ce bien immobilier répondra à tous vos critères !

Les charges PPE sont estimés à CHF 382.-/mois (tout compris, chauffage, eau , rénovation etc)

N'hésitez pas à regarder la visite guidée sur notre site www.LPMimmo.ch

Nous vous remercions de l’intérêt porté à LPM IMMOBILIER.
Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires sur cet objet, nous vous invitons à prendre contact avec nous afin d’organiser à votre convenance un entretien personnel sans engagement.
 REMARQUES : • Les visites sont effectuées uniquement en présence et avec l’accord préalable de LPM IMMOBILIER. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.
 • LPM IMMOBILIER se réserve le droit d’apporter, à tout moment, pour quelque raison que ce soit, des modifications aux informations diffusées.
 • Les détails sont élaborés à partir des données fournies par le vendeur.
• Ces informations ont un caractère informatif dont le but est de donner une description représentative du bien immobilier. Elles sont non-contractuelles.
LPM IMMOBILIER n’apporte aucune garantie quant à l’exactitude et à la mise à jour desdites informations et/ou quant aux éventuelles conséquences relatives aux modifications effectuées.
 • L’offre de vente de ce bien immobilier s’entend sous réserve de disponibilité́, de changement de prix ou du retrait de la vente sans préavis.
INFORMATIONS COPYRIGHT : Toutes les informations diffusées sur ces documents ainsi que leurs droits d’exploitation exclusifs sont la propriété de LPM immobilier © Copyright 1982 - 2023 Tous droits réservés

Commune

Échappez à la grisaille hivernale et aux chaleurs estivales !

Leysin, labellisée « Cité de l'Énergie », est une commune montagnarde dynamique qui demeure vivante toute l'année grâce à ses 3 000 habitants et 1 000 étudiants. Multiculturelle, elle se distingue par son fort engagement en matière de sport et de bien-être, incarnant pleinement son slogan : « L’Oxygène des Alpes ». Idéalement située à 20 minutes de l'autoroute, à 25 minutes du lac Léman, et à 30-40 minutes de Montreux et Vevey, Leysin est également à 1 heure de Lausanne et à 1h30-2h de Genève. Elle bénéficie d’une excellente desserte ferroviaire, avec des horaires synchronisés avec les CFF.

Les infrastructures sportives de Leysin sont exceptionnelles, avec des canons à neige garantissant une couverture neigeuse constante chaque hiver. Nos deux centres sportifs, associés à des sentiers pédestres, des parcours de raquettes et des itinéraires de vélo/VTT, permettent de profiter d'activités variées tout au long de l'année. Nous sommes également fiers de notre production locale, largement bio, comprenant du fromage, des yaourts, du chocolat, de la viande, de la bière, etc. Nos commerçants, très appréciés, contribuent à l'authenticité et à la convivialité de la commune, sans oublier le restaurant tournant Kuklos, un véritable atout gastronomique.

Leysin possède aussi un patrimoine social riche, marqué par l’implantation de nombreux sanatoriums au siècle dernier, lorsque l'on recherchait un air pur et un ensoleillement exceptionnel. Ces caractéristiques font de Leysin un lieu d'exception pour la santé et le bien-être.

Commodités

Environnement
○ Village
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecoles internationales
○ Centre sportif
○ Manège
○ Piscine publique
○ Proche d'un golf
○ Centre de tennis
○ Piste de ski
○ Piscine intérieure
○ Station de ski
○ Remontées mécaniques
○ Piste ski de fond
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Musée
○ Cinéma
○ Salle de spectacle
○ Monuments religieux
○ Médecin
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Parking
○ Parking public
Intérieur
○ Sans ascenseur
○ Parking public
○ Cave
○ Double vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Cuisinière à gaz
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Buanderie collective
○ Baignoire
○ Téléphone
○ Connexion Internet
Sol
○ Carrelage
Etat
○ Très bon
Exposition
○ Sud
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
○ Imprenable
○ Panoramique
○ Montagnes
Style
○ Classique
Divers
○ Non inscrit aux sites pollués

Efficacité énergétique (CECB)

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
1459
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
2.5
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
~ 50 m²
Surface habitable totale
~ 68.3 m²
Surface balcon
~ 18.3 m²
Surface pondérée
~ 59.1 m²
Hauteur de plafond
~ 2.4 m
Année de construct.
1900
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 382.-/mois
Résidence secondaire
Autorisé
Montant du fonds de rénovation
CHF 181'057.- au 30.06.2024

Fichier(s) multimédia

Plan

Contact visite

Madame Stéphanie ARINO
vente@LPMimmo.ch
Tél. 024 494 1947
Commentaire du mardi au samedi

Distances

Gare
370 m
Transports publics
200 m
Commerces
610 m
Télécabine Leysin
1.2 km
Poste
770 m
Banque
700 m
Restaurants
430 m