Descrizione
Il rifugio da sogno per chi ama evadere dalla routine.
Qui, l’unico rumore è quello della natura… Concedetevi un’esperienza unica in questa vera oasi di pace, immersa nel cuore di un ambiente incontaminato. Un luogo unico, ideale per ricaricare le batterie e godersi appieno la tranquillità e la bellezza dei paesaggi.
Questo chalet è composto da:
- Una cucina rustica ben attrezzata.
- Un soggiorno completamente ristrutturato, impreziosito da una magnifica stufa a legna.
- Due camere da letto al piano terra.
- Una camera mansardata, con la possibilità di ricavarne una seconda camera da letto.
- Un locale con WC e lavabo, con la possibilità di realizzare una doccia.
- Due cantine che offrono ampi spazi di stoccaggio.
Gli immobili che offrono un contesto di vita simile sono rari. Che siate alla ricerca di una residenza principale, di uno chalet per le vacanze o di un luogo dove rigenerarvi, questa proprietà saprà conquistarvi con la sua autenticità e il suo potenziale.
Ristrutturazioni effettuate nel 2018 : Stufe, parquet, finestre con doppi vetri, impianto solare, fosse settiche
Informazioni importanti prima di organizzare una visita
Al fine di garantire il corretto svolgimento delle visite, vi preghiamo di prendere visione delle seguenti informazioni:
L’accesso allo chalet richiede circa 5 minuti a piedi lungo un sentiero, seguito da un leggero dislivello. È quindi indispensabile essere in buona forma fisica e indossare scarpe adeguate.
Inoltre, prima di fissare una visita, vi preghiamo di confermarci che il vostro finanziamento sia stato approvato o sia sufficientemente avanzato per l’acquisto di questo immobile. Questa procedura ci permette di organizzare le visite nelle migliori condizioni possibili, tenuto conto dell’accesso particolare allo chalet.
In mancanza di conferma del finanziamento e in caso di visita senza un progetto di acquisto sufficientemente avanzato, potranno essere addebitate spese di organizzazione e di spostamento pari a CHF 200.–.
Vi ringraziamo per l’interesse dimostrato nei confronti di LPM IMMOBILIER. Se desiderate ottenere ulteriori informazioni su questo immobile, vi invitiamo a contattarci per organizzare, secondo le vostre esigenze, un colloquio personale senza impegno.
NOTE: • Le visite vengono effettuate esclusivamente in presenza e previo consenso di LPM IMMOBILIER. Nessun documento può essere trasmesso a terzi senza autorizzazione.
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Comune
Fuggite dalla grigia monotonia invernale e dal caldo estivo!
Leysin, insignita del marchio «Cité de l'Énergie», è un dinamico comune di montagna che rimane vivace tutto l'anno grazie ai suoi 3.000 abitanti e 1.000 studenti. Multiculturale, si distingue per il suo forte impegno nel campo dello sport e del benessere, incarnando appieno il suo slogan: «L’ossigeno delle Alpi». Situata in posizione ideale a 20 minuti dall’autostrada, a 25 minuti dal Lago Lemano e a 30-40 minuti da Montreux e Vevey, Leysin dista inoltre 1 ora da Losanna e 1 ora e 30 minuti-2 ore da Ginevra. Gode di un eccellente collegamento ferroviario, con orari sincronizzati con le FFS.
Le infrastrutture sportive di Leysin sono eccezionali, con cannoni da neve che garantiscono un manto nevoso costante ogni inverno. I nostri due centri sportivi, insieme a sentieri escursionistici, percorsi per le ciaspole e itinerari per bici da strada e mountain bike, consentono di praticare attività variegate durante tutto l’anno. Siamo inoltre orgogliosi della nostra produzione locale, in gran parte biologica, che comprende formaggi, yogurt, cioccolato, carne, birra, ecc. I nostri commercianti, molto apprezzati, contribuiscono all’autenticità e alla convivialità del comune, senza dimenticare il ristorante girevole Kuklos, una vera e propria attrazione gastronomica.
Leysin vanta inoltre un ricco patrimonio sociale, segnato dalla presenza di numerosi sanatori nel secolo scorso, quando si cercavano aria pura e un'esposizione solare eccezionale. Queste caratteristiche rendono Leysin un luogo d'eccezione per la salute e il benessere
Comodità
Dintorni
- Montagne
- Fiume
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Bambini benvenuti
- Piscina pubblica
- Centro sportivo
- Maneggio
- Vicino ad un campo da golf
- Centro tennis
- Pista da sci
- Comprensorio sciistico
- Piscina coperta
- Funivia
- Pista sci di fondo
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Campo da calcio
- Pista di ghiaccio
- Museo
- Cinema
- Auditorium
- Monumenti religiosi
- Dottore
Esterno
- Terrazza/e
- Giardino
- Capannone
- Sgabuzzino
- Forno Pizza
Interno
- Cantina
- Mobile
- Stufa in ceramica
- Doppi vetri
- Continuato
- Luce naturale
- Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Forno
- Cucina a gas
- Pannelli fotovoltaici
- Connessione internet
- Videocitofono
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
- Moquette
Esposizione
- Sud
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista imperdibile
- Montagne
Stile
- Rustico
Diversi
- Non elencato come sito inquinato
Etichetta energetica (CECE)
L’etichetta energetica risulta dalla valutazione della prestazione energetica globale (consumo e fonte di energia) e della prestazione dell’involucro edilizio.













