Descrizione
Disponibile come seconda casa o abitazione principale
Sognate un pied-à-terre in montagna o cercate un investimento di qualità? Scoprite questo splendido appartamento di 51 m², interamente ristrutturato con cura, dove il comfort moderno e l’atmosfera accogliente si fondono perfettamente.
Inondato di luce naturale grazie alla sua eccellente esposizione, questo immobile affascina per le sue rifiniture curate, i suoi spazi armoniosi e la sua atmosfera accogliente, ideale per godersi la montagna in ogni stagione.
Situato in posizione ideale in un quartiere tranquillo, a soli 10 minuti a piedi dal centro di Leysin e dagli impianti di risalita, l’appartamento offre un rapido accesso a negozi, ristoranti, infrastrutture ricreative e alle attività sportive, pur godendo di un ambiente tranquillo.
Disposizione
- Luminoso soggiorno con camino, che offre un ambiente accogliente e conviviale.
- Cucina funzionale, perfettamente attrezzata.
- Camera da letto confortevole.
- Moderno bagno con doccia a filo pavimento e WC.
Annessi
- Cantina privata.
- Ripostiglio nel locale sci.
Che siate alla ricerca di una residenza principale, di una seconda casa, di un pied-à-terre in montagna o di un investimento a lungo termine, questo appartamento rappresenta un’opportunità rara in una delle località più apprezzate delle Alpi vodesi.
Le spese condominiali ammontano a circa 380 CHF al mese, e comprendono in particolare il riscaldamento, l’acqua, le spese di manutenzione delle parti comuni e il contributo al fondo di ristrutturazione.
Vi ringraziamo per l’interesse dimostrato nei confronti di LPM IMMOBILIER.
Se desiderate ulteriori informazioni su questo immobile, vi invitiamo a contattarci per organizzare, secondo le vostre esigenze, un colloquio personale senza impegno.
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Comune
Fuggite dalla grigia monotonia invernale e dal caldo estivo!
Leysin, insignita del marchio «Cité de l'Énergie», è un dinamico comune di montagna che rimane vivace tutto l'anno grazie ai suoi 3.000 abitanti e 1.000 studenti. Multiculturale, si distingue per il suo forte impegno nel campo dello sport e del benessere, incarnando appieno il suo slogan: «L’ossigeno delle Alpi». Situata in posizione ideale a 20 minuti dall’autostrada, a 25 minuti dal Lago Lemano e a 30-40 minuti da Montreux e Vevey, Leysin dista inoltre 1 ora da Losanna e 1 ora e 30 minuti-2 ore da Ginevra. Gode di un eccellente collegamento ferroviario, con orari sincronizzati con le FFS.
Le infrastrutture sportive di Leysin sono eccezionali, con cannoni da neve che garantiscono un manto nevoso costante ogni inverno. I nostri due centri sportivi, insieme a sentieri escursionistici, percorsi per le ciaspole e itinerari per bici da strada e mountain bike, consentono di praticare attività variegate durante tutto l’anno. Siamo inoltre orgogliosi della nostra produzione locale, in gran parte biologica, che comprende formaggi, yogurt, cioccolato, carne, birra, ecc. I nostri commercianti, molto apprezzati, contribuiscono all’autenticità e alla convivialità del comune, senza dimenticare il ristorante girevole Kuklos, una vera e propria attrazione gastronomica.
Leysin vanta inoltre un ricco patrimonio sociale, segnato dalla presenza di numerosi sanatori nel secolo scorso, quando si cercavano aria pura e un'esposizione solare eccezionale. Queste caratteristiche rendono Leysin un luogo d'eccezione per la salute e il benessere
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Montagne
- Negozi
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Fermata Bus
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Scuole internazionali
- Centro sportivo
- Maneggio
- Piscina pubblica
- Vicino ad un campo da golf
- Centro tennis
- Pista da sci
- Comprensorio sciistico
- Piscina coperta
- Funivia
- Pista sci di fondo
- Sentieri per escursioni
- Pista ciclabile
- Campo da calcio
- Pista di ghiaccio
- Museo
- Cinema
- Auditorium
- Monumenti religiosi
- Dottore
Esterno
- Balcone/i
- Parcheggio per visitatori
Interno
- Ascensore
- Parcheggio per visitatori
- Cucina abitabile
- Cantina
- Deposito sci
- Non ammobiliato
- Caminetto
- Doppi vetri
- Luminoso
Dotazione
- Cucina arredata
- Cucina attrezzata
- Vetroceramica
- Forno
- Lavastoviglie
- Lavanderia collettiva
- Vasca da bagno
- WiFi
- Fibra ottica
- Citofono
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Esposizione
- Sud
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista imperdibile
- Montagne
Stile
- Moderno
Diversi
- Non elencato come sito inquinato
Etichetta energetica (CECE)
L’etichetta energetica risulta dalla valutazione della prestazione energetica globale (consumo e fonte di energia) e della prestazione dell’involucro edilizio.